Объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в мире в 2011 г. составил около $410,6 млрд. Такие данные содержатся в исследовании Global Capital Flows («Мировые потоки капиталов»), проведенном компанией Jones Lang LaSalle. Рост по сравнению с 2010 г. составил 28%.
В IV квартале 2011 г. мировой объем прямых инвестиций увеличился на 4% по сравнению с III кварталом и составил $106,2 млрд. За последние три года это лишь третий случай, когда квартальный объем превысил отметку $100 млрд. В то же время относительно 4-го квартала 2010 г. снизился на 6%.
Доля международных сделок в общем объеме инвестиций в 3-м и 4-м кварталах, по данным компании JLL, оставалась стабильной, на уровне 30%. В целом по итогам года наблюдался позитивный настрой инвесторов: доля международных покупок выросла с 27% в 2010 г. до 31% в 2011 г. Общий объем международных сделок в минувшем году составил порядка $125 млрд., увеличившись на 47% по сравнению с 2010 г.
Дэвид Грин-Морган, директор отдела исследования мировых финансовых рынков и инвестиций, Jones Lang LaSalle, отметил: «Несмотря на финансовый спад, наблюдающийся в течение последних двух лет, коммерческая недвижимость для многих инвесторов остается основным рынком для вложения средств. 2011 г. завершился всплеском активности, и вопреки ожиданиям большинства экспертов именно европейские рынки вышли в лидеры по итогам последнего квартала прошлого года».
Источник: www.building.ua